Odsprzedaż: Kraków, Plac Bohaterów Getta 3
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Plac Bohaterów Getta 3 w Krakowie kupiono 23.02.2023 za 418 528 zł (11 743 zł/m²) i sprzedano 03.11.2025 za 470 000 zł (13 187 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 472 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 472 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 4,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →