Odsprzedaż: Kraków, Plac Bohaterów Getta 3
36 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Plac Bohaterów Getta 3 w Krakowie kupiono 23.02.2023 za 371 586 zł (10 200 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 460 000 zł (12 627 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 414 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
10 200
371 586 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
12 627
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 427
88 414 zł · 23,8%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (977 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 414 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,1%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -49 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 40023 500sprzedażkupno 10 200 zł/m²sprzedaż 12 627 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025470 → 909 tys. zł+439+93,4%36 m²1,3 mies.1 p.
11.2025419 → 470 tys. zł+51+12,3%36 m²32,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2025553 → 605 tys. zł+52+9,4%54 m²32,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025311 → 300 tys. zł−11−3,4%25 m²31,5 mies.1 p.odsprzedaż
02.2023565 → 372 tys. zł−193−34,2%36 m²8,7 mies.1 p.do weryfikacji
11.2022465 → 480 tys. zł+15+3,1%36 m²9,4 mies.4 p.