Flip: Kraków, Lwowska 1
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Lwowska 1 w Krakowie kupiono 20.10.2023 za 562 380 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 07.03.2025 za 709 000 zł (16 389 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 620 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 620 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,5%
- Ponad rynek
- -19,5 pp · -109 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →