Odsprzedaż: Kraków, Krakusa 17
27 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Krakusa 17 w Krakowie kupiono 29.12.2020 za 243 000 zł (9 170 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 330 000 zł (12 453 zł/m²), po 22,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
9 170
243 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
12 453
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 283
87 000 zł · 35,8%
Trzymanie
22,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,7 mies. (692 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 55 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 20023 500sprzedażkupno 9 170 zł/m²sprzedaż 12 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021190 → 400 tys. zł+210+110,5%58 m²47,6 mies.parterodsprzedaż
11.2021150 → 390 tys. zł+240+160,0%26 m²12,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.201880 → 125 tys. zł+45+55,6%20 m²4,2 mies.3 p.