Odsprzedaż: Kraków, Krakusa 17
58 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Krakusa 17 w Krakowie kupiono 30.11.2017 za 190 000 zł (3 304 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 400 000 zł (6 957 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 110,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2017, zł/m²
3 304
190 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
6 957
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 652
210 000 zł · 110,5%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 450 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 110,5%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,6%
- Ponad rynek
- +79,9 pp · 151 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż‹kupno 3 304 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 957 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022243 → 330 tys. zł+87+35,8%27 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021150 → 390 tys. zł+240+160,0%26 m²12,0 mies.2 p.do weryfikacji
10.201880 → 125 tys. zł+45+55,6%20 m²4,2 mies.3 p.