Flip: Kraków, Krakusa 17
20 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,9 m² pod adresem Krakusa 17 w Krakowie kupiono 28.05.2018 za 80 000 zł (4 020 zł/m²) i sprzedano 03.10.2018 za 124 500 zł (6 256 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 500 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2018, zł/m²
4 020
80 000 zł
Sprzedaż 03.10.2018, zł/m²
6 256
124 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 236
44 500 zł · 55,6%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 500 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 253,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,4%
- Ponad rynek
- +67,1 pp · 53 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 700 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 400kupno11 10017 800kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż‹kupno 4 020 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 256 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022243 → 330 tys. zł+87+35,8%27 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż
11.2021190 → 400 tys. zł+210+110,5%58 m²47,6 mies.parterodsprzedaż
11.2021150 → 390 tys. zł+240+160,0%26 m²12,0 mies.2 p.do weryfikacji