Odsprzedaż: Kraków, Józefińska 45
25 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Józefińska 45 w Krakowie kupiono 23.03.2023 za 303 273 zł (12 126 zł/m²) i sprzedano 10.10.2024 za 450 000 zł (17 993 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 727 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (567 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 727 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 28,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →