Odsprzedaż: Kraków, Józefińska 45
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Józefińska 45 w Krakowie kupiono 05.11.2018 za 275 000 zł (6 976 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 620 000 zł (15 728 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 125,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2018, zł/m²
6 976
275 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
15 728
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 752
345 000 zł · 125,4%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 403 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 125,4%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,2%
- Ponad rynek
- +81,3 pp · 223 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno11 10017 500kupnosprzedaż14 20023 500sprzedaż‹kupno 6 976 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024303 → 450 tys. zł+147+48,4%25 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020215 → 245 tys. zł+30+14,0%28 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż