Odsprzedaż: Kraków, Józefińska 45
28 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,3 m² pod adresem Józefińska 45 w Krakowie kupiono 23.08.2018 za 215 000 zł (7 594 zł/m²) i sprzedano 01.09.2020 za 245 000 zł (8 654 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (740 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 6,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →