Odsprzedaż: Kraków, Dąbrowskiego 4
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Dąbrowskiego 4 w Krakowie kupiono 01.02.2018 za 235 000 zł (5 760 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 415 000 zł (10 172 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 76,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 76,6%
- ROI roczne
- 21,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →