Odsprzedaż: Kraków, Dąbrowskiego 4
34 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Dąbrowskiego 4 w Krakowie kupiono 02.01.2017 za 350 000 zł (10 264 zł/m²) i sprzedano 20.07.2018 za 367 500 zł (10 777 zł/m²), po 18,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.01.2017, zł/m²
10 264
350 000 zł
Sprzedaż 20.07.2018, zł/m²
10 777
367 500 zł
Różnica cen, zł/m²
513
17 500 zł · 5,0%
Trzymanie
18,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,5 mies. (564 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,0%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -31 326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno12 00017 400kupnosprzedaż14 70023 300sprzedażkupno 10 264 zł/m²sprzedaż 10 777 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021235 → 415 tys. zł+180+76,6%41 m²35,2 mies.parterodsprzedaż
06.2020220 → 379 tys. zł+159+72,3%33 m²32,4 mies.parterodsprzedaż
01.2017220 → 350 tys. zł+130+59,1%34 m²5,5 mies.2 p.