Odsprzedaż: Kraków, Rynek Główny 46
169 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 169,1 m² pod adresem Rynek Główny 46 w Krakowie kupiono 30.05.2023 za 3 531 330 zł (20 883 zł/m²) i sprzedano 03.03.2026 za 4 254 000 zł (25 157 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 722 670 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 722 670 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -693 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →