Flip: Kraków, Karola Bunscha 22
66 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,4 m² pod adresem Karola Bunscha 22 w Krakowie kupiono 28.04.2021 za 509 300 zł (7 676 zł/m²) i sprzedano 29.06.2022 za 728 155 zł (10 974 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 855 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
7 676
509 300 zł
Sprzedaż 29.06.2022, zł/m²
10 974
728 155 zł
Różnica cen, zł/m²
3 298
218 855 zł · 43,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 855 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 131 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 400kupno12 50015 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 7 676 zł/m²sprzedaż 10 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024508 → 1 028 tys. zł+520+102,4%68 m²41,7 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023267 → 483 tys. zł+216+80,9%35 m²37,9 mies.parterodsprzedaż
02.2022809 → 1 099 tys. zł+290+35,9%110 m²16,5 mies.parter
09.2021515 → 738 tys. zł+223+43,3%68 m²9,5 mies.1 p.
08.2021514 → 764 tys. zł+250+48,7%66 m²7,5 mies.1 p.
02.2021513 → 730 tys. zł+217+42,3%66 m²5,4 mies.2 p.
01.2021468 → 660 tys. zł+191+40,8%60 m²5,1 mies.parter
11.2020515 → 685 tys. zł+170+32,9%68 m²2,3 mies.parter