Flip: Kraków, Karola Bunscha 12
48 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Karola Bunscha 12 w Krakowie kupiono 15.04.2019 za 376 500 zł (7 782 zł/m²) i sprzedano 22.11.2019 za 568 885 zł (11 759 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 385 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 385 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 97,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →