Flip: Kraków, Karola Bunscha 12
61 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,7 m² pod adresem Karola Bunscha 12 w Krakowie kupiono 15.04.2019 za 429 500 zł (7 071 zł/m²) i sprzedano 26.09.2019 za 618 973 zł (10 191 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 473 zł, czyli 44,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 473 zł
- ROI
- 44,1%
- ROI roczne
- 125,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →