Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 9
50 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 9 w Krakowie kupiono 25.07.2017 za 298 980 zł (5 996 zł/m²) i sprzedano 03.02.2020 za 360 000 zł (7 220 zł/m²), po 30,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 020 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,3 mies. (923 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 020 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →