Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 7
74 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,3 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 7 w Krakowie kupiono 25.04.2018 za 490 000 zł (6 598 zł/m²) i sprzedano 13.05.2021 za 865 000 zł (11 648 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 375 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 375 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 20,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →