Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 3
56 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 3 w Krakowie kupiono 15.05.2019 za 457 000 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 14.12.2022 za 703 000 zł (12 556 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2019, zł/m²
8 162
457 000 zł
Sprzedaż 14.12.2022, zł/m²
12 556
703 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 394
246 000 zł · 53,8%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,0%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 95 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 600kupno12 70015 500kupnosprzedaż14 90017 700sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 12 556 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021358 → 620 tys. zł+262+73,1%56 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019374 → 457 tys. zł+83+22,2%56 m²12,2 mies.2 p.