Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 3
56 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 3 w Krakowie kupiono 27.04.2018 za 358 160 zł (6 381 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 620 000 zł (11 046 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 840 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 840 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 17,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →