Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 1
47 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 1 w Krakowie kupiono 06.06.2017 za 246 437 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 510 000 zł (10 835 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 563 zł, czyli 106,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 352 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 563 zł
- ROI
- 106,9%
- ROI roczne
- 21,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →