Odsprzedaż: Kraków, Jana Kantego Federowicza 1
29 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Jana Kantego Federowicza 1 w Krakowie kupiono 28.06.2017 za 178 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 224 000 zł (7 843 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (646 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 13,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →