Flip: Kraków, Zygmunta Miłkowskiego 8
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Zygmunta Miłkowskiego 8 w Krakowie kupiono 20.12.2023 za 670 000 zł (12 195 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 746 500 zł (13 588 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 500 zł, czyli 11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
12 195
670 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
13 588
746 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 392
76 500 zł · 11,4%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 500 zł
- ROI
- 11,4%
- ROI roczne
- 67,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 81 183 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedażkupno 12 195 zł/m²sprzedaż 13 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020206 → 414 tys. zł+208+101,0%46 m²35,3 mies.1 p.odsprzedaż
08.2016200 → 273 tys. zł+73+36,3%55 m²7,8 mies.4 p.