Flip: Kraków, Zygmunta Miłkowskiego 11a
124 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 123,6 m² pod adresem Zygmunta Miłkowskiego 11a w Krakowie kupiono 30.12.2019 za 1 070 000 zł (8 659 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 1 100 000 zł (8 902 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
8 659
1 070 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
8 902
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
243
30 000 zł · 2,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -15 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 40012 200kupnosprzedaż12 30016 600sprzedażkupno 8 659 zł/m²sprzedaż 8 902 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20201 100 → 1 163 tys. zł+63+5,8%124 m²2,5 mies.10 p.
12.2019920 → 1 070 tys. zł+150+16,3%124 m²2,6 mies.10 p.