Flip: Kraków, Wacława Lipińskiego 5
27 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Wacława Lipińskiego 5 w Krakowie kupiono 20.07.2020 za 243 000 zł (8 895 zł/m²) i sprzedano 20.11.2020 za 270 000 zł (9 883 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
8 895
243 000 zł
Sprzedaż 20.11.2020, zł/m²
9 883
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
988
27 000 zł · 11,1%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 23 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno9 10012 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedażkupno 8 895 zł/m²sprzedaż 9 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →