Flip: Kraków, Wacława Lipińskiego 20
29 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Wacława Lipińskiego 20 w Krakowie kupiono 18.12.2023 za 360 000 zł (12 448 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 549 000 zł (18 983 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
12 448
360 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
18 983
549 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 535
189 000 zł · 52,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 257,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 155 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 400kupno8 40012 200kupnosprzedaż12 30016 600sprzedażkupno 12 448 zł/m²sprzedaż 18 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021285 → 365 tys. zł+80+28,1%33 m²36,0 mies.1 p.odsprzedaż