Flip: Kraków, Wacława Lipińskiego 1A
26 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Wacława Lipińskiego 1A w Krakowie kupiono 26.01.2022 za 330 000 zł (12 921 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 360 000 zł (14 096 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
12 921
330 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
14 096
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 175
30 000 zł · 9,1%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,1%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,4%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -7 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 300kupno10 40016 100kupnosprzedaż12 80019 400sprzedażkupno 12 921 zł/m²sprzedaż 14 096 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020240 → 281 tys. zł+41+17,1%28 m²21,9 mies.6 p.odsprzedaż
09.2019207 → 280 tys. zł+73+35,5%25 m²41,4 mies.5 p.odsprzedaż
01.2019206 → 240 tys. zł+34+16,4%28 m²32,1 mies.6 p.odsprzedaż
12.2017394 → 400 tys. zł+7+1,7%68 m²12,2 mies.1 p.