Odsprzedaż: Kraków, Studzianki 22
102 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 102,2 m² pod adresem Studzianki 22 w Krakowie kupiono 02.06.2021 za 615 000 zł (6 018 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 699 000 zł (6 840 zł/m²), po 29,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
6 018
615 000 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
6 840
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
822
84 000 zł · 13,7%
Trzymanie
29,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,3 mies. (891 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,2%
- Ponad rynek
- -29,5 pp · -181 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż12 70016 600sprzedaż‹kupno 6 018 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021560 → 615 tys. zł+55+9,8%102 m²31,1 mies.1 p.odsprzedaż