Flip: Kraków, Strąkowa 1
41 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Strąkowa 1 w Krakowie kupiono 26.05.2021 za 360 000 zł (8 700 zł/m²) i sprzedano 25.08.2022 za 499 000 zł (12 059 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
8 700
360 000 zł
Sprzedaż 25.08.2022, zł/m²
12 059
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 359
139 000 zł · 38,6%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 38,6%
- ROI roczne
- 29,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 73 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno8 40012 200kupnosprzedaż12 30016 600sprzedażkupno 8 700 zł/m²sprzedaż 12 059 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →