Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 27
59 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,3 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 27 w Krakowie kupiono 20.12.2021 za 435 000 zł (7 338 zł/m²) i sprzedano 08.08.2022 za 677 000 zł (11 420 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
7 338
435 000 zł
Sprzedaż 08.08.2022, zł/m²
11 420
677 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 082
242 000 zł · 55,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 101,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +53,1 pp · 231 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedażkupno 7 338 zł/m²sprzedaż 11 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022485 → 660 tys. zł+175+36,1%58 m²20,2 mies.11 p.odsprzedaż