Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 23
58 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 23 w Krakowie kupiono 19.09.2019 za 320 000 zł (5 560 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 427 000 zł (7 420 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 33,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2019, zł/m²
5 560
320 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
7 420
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 859
107 000 zł · 33,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 33,4%
- ROI roczne
- 255,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 97 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedaż‹kupno 5 560 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →