Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 17
53 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 17 w Krakowie kupiono 21.07.2016 za 260 000 zł (4 921 zł/m²) i sprzedano 25.01.2017 za 335 000 zł (6 340 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2016, zł/m²
4 921
260 000 zł
Sprzedaż 25.01.2017, zł/m²
6 340
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 419
75 000 zł · 28,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 76 447 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedaż‹kupno 4 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021305 → 450 tys. zł+145+47,5%56 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż