Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 15
53 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 15 w Krakowie kupiono 01.12.2016 za 200 000 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 21.06.2017 za 300 000 zł (5 661 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2016, zł/m²
3 774
200 000 zł
Sprzedaż 21.06.2017, zł/m²
5 661
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 93 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedaż‹kupno 3 774 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 661 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →