Odsprzedaż: Kraków, Stanisława Rostworowskiego 7
81 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Stanisława Rostworowskiego 7 w Krakowie kupiono 28.08.2018 za 420 000 zł (5 166 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 790 000 zł (9 717 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 88,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
5 166
420 000 zł
Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²
9 717
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 551
370 000 zł · 88,1%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 88,1%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 60,1%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 117 715 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 400kupno10 80012 900kupnosprzedaż12 90016 600sprzedaż‹kupno 5 166 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →