Flip: Kraków, Stanisława Rostworowskiego 11
85 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Stanisława Rostworowskiego 11 w Krakowie kupiono 20.05.2021 za 555 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 638 000 zł (7 524 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2021, zł/m²
6 545
555 000 zł
Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²
7 524
638 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
83 000 zł · 15,0%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 57 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno8 90012 400kupnosprzedaż12 50016 600sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 7 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019400 → 480 tys. zł+80+20,0%85 m²12,4 mies.3 p.