Odsprzedaż: Kraków, Sąsiedzka 28G
34 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Sąsiedzka 28G w Krakowie kupiono 11.08.2020 za 342 000 zł (10 074 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 497 000 zł (14 639 zł/m²), po 25,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,7 mies. (783 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 19,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →