Odsprzedaż: Kraków, Raciborska 6
47 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Raciborska 6 w Krakowie kupiono 18.06.2018 za 260 000 zł (5 532 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 532 000 zł (11 319 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 272 000 zł, czyli 104,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
5 532
260 000 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
11 319
532 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 787
272 000 zł · 104,6%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 272 000 zł
- ROI
- 104,6%
- ROI roczne
- 21,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,6%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 83 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedaż‹kupno 5 532 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018210 → 338 tys. zł+128+61,0%35 m²11,3 mies.1 p.