Flip: Kraków, Raciborska 4
44 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Raciborska 4 w Krakowie kupiono 19.12.2016 za 255 000 zł (5 834 zł/m²) i sprzedano 27.09.2017 za 392 000 zł (8 968 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2016, zł/m²
5 834
255 000 zł
Sprzedaż 27.09.2017, zł/m²
8 968
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 134
137 000 zł · 53,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 74,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 118 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 80012 600kupnosprzedaż12 80016 900sprzedaż‹kupno 5 834 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2018110 → 210 tys. zł+100+90,9%30 m²16,7 mies.parter