Odsprzedaż: Kraków, Raciborska 13
77 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Raciborska 13 w Krakowie kupiono 23.05.2018 za 550 000 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 725 000 zł (9 367 zł/m²), po 36,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2018, zł/m²
7 106
550 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
9 367
725 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
175 000 zł · 31,8%
Trzymanie
36,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,0 mies. (1 097 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 51,1%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -106 202 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno11 20012 900kupnosprzedaż13 50016 800sprzedażkupno 7 106 zł/m²sprzedaż 9 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →