Flip: Kraków, Pułkownika Józefa Spychalskiego 10
86 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem Pułkownika Józefa Spychalskiego 10 w Krakowie kupiono 21.12.2021 za 844 413 zł (9 821 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 1 400 000 zł (16 283 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 555 587 zł, czyli 65,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 555 587 zł
- ROI
- 65,8%
- ROI roczne
- 90,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →