Flip: Kraków, Pszczelna 42
58 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Pszczelna 42 w Krakowie kupiono 26.01.2023 za 520 000 zł (8 976 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 720 000 zł (12 429 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2023, zł/m²
8 976
520 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
12 429
720 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 452
200 000 zł · 38,5%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 36,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 62 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno8 90013 600kupnosprzedaż12 50017 300sprzedażkupno 8 976 zł/m²sprzedaż 12 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →