Flip: Kraków, Pszczelna 32A
42 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Pszczelna 32A w Krakowie kupiono 26.04.2024 za 506 623 zł (11 963 zł/m²) i sprzedano 18.06.2024 za 675 000 zł (15 939 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 377 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 377 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 621,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →