Odsprzedaż: Kraków, Przemiarki 24

58 m² · 06.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Przemiarki 24 w Krakowie kupiono 05.06.2018 za 406 140 zł (7 000 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 615 000 zł (10 600 zł/m²), po 36,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 208 860 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2018, zł/m²

7 000

406 140 zł

Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²

10 600

615 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 600

208 860 zł · 51,4%

Trzymanie

36,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,2 mies. (1 102 dni)
Różnica cen brutto: 208 860 zł
ROI: 51,4%
ROI roczne: 14,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 60012 800kupnosprzedaż13 90017 300sprzedażkupno 7 000 zł/m²sprzedaż 10 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przemiarki 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2020650 → 735 tys. zł+85+13,1%87 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż