Odsprzedaż: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 45A
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 45A w Krakowie kupiono 05.12.2023 za 615 000 zł (17 290 zł/m²) i sprzedano 12.08.2025 za 670 000 zł (18 836 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
17 290
615 000 zł
Sprzedaż 12.08.2025, zł/m²
18 836
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
55 000 zł · 8,9%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 18 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 17 290 zł/m²sprzedaż 18 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →