Odsprzedaż: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 43B
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 43B w Krakowie kupiono 05.10.2018 za 422 000 zł (7 920 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 459 000 zł (8 615 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
7 920
422 000 zł
Sprzedaż 19.11.2020, zł/m²
8 615
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
694
37 000 zł · 8,8%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,6%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -45 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 7 920 zł/m²sprzedaż 8 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →