Flip: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 41A
68 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,8 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 41A w Krakowie kupiono 04.02.2019 za 480 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 15.10.2019 za 520 000 zł (7 667 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
7 078
480 000 zł
Sprzedaż 15.10.2019, zł/m²
7 667
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
40 000 zł · 8,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -4,4 pp · -21 275 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 7 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →