Odsprzedaż: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 39
73 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,9 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 39 w Krakowie kupiono 09.01.2018 za 475 000 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 650 000 zł (8 911 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2018, zł/m²
6 512
475 000 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
8 911
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 399
175 000 zł · 36,8%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,4%
- Ponad rynek
- -20,5 pp · -97 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedaż‹kupno 6 512 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 911 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →