Odsprzedaż: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 23a
44 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 23a w Krakowie kupiono 15.11.2022 za 285 000 zł (6 419 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 620 000 zł (13 964 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 335 000 zł, czyli 117,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
6 419
285 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
13 964
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 545
335 000 zł · 117,5%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (919 dni)
- Różnica cen brutto
- 335 000 zł
- ROI
- 117,5%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +83,2 pp · 237 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 20012 900kupnosprzedaż13 50016 800sprzedaż‹kupno 6 419 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →