Flip: Kraków, Profesora Michała Bobrzyńskiego 23
84 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,3 m² pod adresem Profesora Michała Bobrzyńskiego 23 w Krakowie kupiono 02.11.2017 za 350 000 zł (4 152 zł/m²) i sprzedano 31.01.2018 za 380 000 zł (4 508 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2017, zł/m²
4 152
350 000 zł
Sprzedaż 31.01.2018, zł/m²
4 508
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
356
30 000 zł · 8,6%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 30 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno11 60012 800kupnosprzedaż13 90017 300sprzedaż‹kupno 4 152 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 508 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →