Flip: Kraków, prof. Władysława Konopczyńskiego 7a
40 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem prof. Władysława Konopczyńskiego 7a w Krakowie kupiono 04.05.2021 za 320 000 zł (8 060 zł/m²) i sprzedano 11.10.2021 za 450 000 zł (11 335 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
8 060
320 000 zł
Sprzedaż 11.10.2021, zł/m²
11 335
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 275
130 000 zł · 40,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 117,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 131 731 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno12 00015 100kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 8 060 zł/m²sprzedaż 11 335 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →