Odsprzedaż: Kraków, prof. Władysława Konopczyńskiego 10
94 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,5 m² pod adresem prof. Władysława Konopczyńskiego 10 w Krakowie kupiono 05.07.2022 za 720 000 zł (7 698 zł/m²) i sprzedano 27.03.2025 za 1 069 200 zł (11 432 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 200 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.07.2022, zł/m²
7 698
720 000 zł
Sprzedaż 27.03.2025, zł/m²
11 432
1 069 200 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
349 200 zł · 48,5%
Trzymanie
32,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (996 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 200 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 101 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno12 00015 100kupnosprzedaż14 60017 500sprzedażkupno 7 698 zł/m²sprzedaż 11 432 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →